私下协议买房需要两个人都签吗？

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• 问两个人私下签协议有法律效力吗
  

  两个人私下签协议只要相应的签约主体具有民事行为能力和民事权利能力、协议内容不违法，则相应的协议即具有法律效力。有效合法的合同的订立原则需要满足合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经济秩序，损害社会公共利益。

• 问两个人离婚私下签的协议有效吗
  

  私下签的离婚协议需要符合以下情况才有效： 一、行为人具有相应的民事行为能力。 二、意思表示真实， 三、不违反法律或者社会公共利益。 离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，及双方签字时成立。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问两个人私下签的离婚协议有效吗？
  

  私下签的离婚协议需要符合以下情况才有效： 一、行为人具有相应的民事行为能力。 二、意思表示真实， 三、不违反法律或者社会公共利益。 离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，及双方签字时成立。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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