有房产证的单位家属楼属于集资房吗

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• 问单位家属楼有，房产证个人私有能过户吗
  

  过户。产过户手续的程序1、双方在房屋交易合同签订三十日过后。2。3。这个国家好算税，持房地产有效证明和本身有效身份证明、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复

• 问单位集资房属于夫妻共同财产吗
  

  单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产； 如果是用一方个人财产购买的，或者是婚前购买的，则房产就不属于夫妻共同财产，而应当属于夫妻一方的个人财产。

• 问20年的家属楼，有房产证，土地是单位的，能买吗？
  

  如果是婚前购房但存在共同还贷，但只有一方名字时，根据新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

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