首付是我老公付的钱,后我们俩人还贷,那离婚后房子怎么分

大家都在问查看更多

• 问婚前买房，首付是他父母拿的，剩的我俩还，属于他个人还是我们俩的
  

  首先，夫妻一方婚前购买了房屋并支付了首付，且在房屋产仅证上只登记一个人的名字，那么，这一部分就是该方的婚前财产，此后，该部分在婚后增值的，也属于该方的婚前财产。当然，前提是该方须提供首付确实属于婚前行为的证据。其次，所谓的“婚后自己还贷”，其实就是该方利用工资或公积金还贷，而婚后的该方的工资和公积金应该界定为夫妻共同财产。因此，该方所有的还贷，均属夫妻的共同财产还贷。也就是说，该房产除首付的部分（包括首付部分的增值）外，共同还贷的部分（包括该部分婚后的增值），应该界定为夫妻的共同财产。如果该夫妻离婚，房屋的产权依然归产权方所有，但婚后该房屋的还贷部分及增值部分，应该为夫妻共有。根据《婚姻法》司法解释（三）中的第十条第二款规定：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前付首付婚后还贷离婚后怎么分?
  

  婚前首付婚后还贷离婚后财产分配会首先根据当事人进行自主协商，协商一致的按照协商内容进行分配，协商不一致的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方根据还贷的数额及增值部分进行补偿。

• 问婚后我付首付买房离婚房子归谁
  

  以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷及该部分的增值，属于夫妻共同财产进行分割。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  婚前付首付的房产离婚后怎么分

  533人已观看

• 1'32
  父母首付婚后还贷离婚房子归谁

  837人已观看

• 1'08
  婚前付的首付离婚怎么分

  972人已观看

• 1'05
  婚前付首付离婚怎么分

  1,420人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后公婆付首付我们房子还贷款

  456人已浏览

• 
  房子首付是我付的离婚后归谁

  230人已浏览

• 
  男方付首付婚后还房贷，离婚怎么分

  1,829人已浏览

• 
  婚后买的经适房首付是我妈付的，要离婚怎么分割

  106人已浏览