共有产权房和公租房的区别是哪些呢？-法师兄

共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即[1]中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。 2017年12月13日，共有产权房入选国家语言资源监测与研究中心发布的“2017年度中国媒体十大新词语”。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。以上就是共有产权房和公租房的区别。

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我来说一下共有产权房公租房有什么区别吧：”从保障房的性质来说，分为租赁型保障房和产权型保障房，众所周知的公租房即属于租赁型保障房，其保障功能...

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1、共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份...

共有分为共同共有和按份共有,共同共有名字没有先后之分,共有人都享有相同的份额,而按份共有需要做份额公证,下来的房本会标注每个人所享有的百分之多少的份额。房产证上的第一产权人和共有人的权利是一样的,就是你两人共同对该房屋共同享有所有权。办理按揭贷款要房产证共有人都签字。理论上讲在,结婚前一方购买的财产归其个人所有。可是你的情况不属于此啊,两个人共同买的,房产证上又是两个人的名字,同样的俩人共同财产

2013年大规模保障房分配结束后，2014年内深圳还有多个保障房项目分配。公租房即公共租赁房。公共租赁房是解决新就业群体、户籍人口等群体住房困难的一个住房解决方案。很多人询问深圳公租房在哪里和深圳公租房价格，还有龙悦居，梅山苑二期配套，交通等问题。很多人有疑问：深圳市前海公租房和深圳市公租房有哪些，深圳市2014年公租房及深圳公租房有哪些楼盘与深圳市公租房有哪些，深圳市公租房在哪里及南山区公租房。正在深圳市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有深圳市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请轮候深圳市公共租赁住房，应当提交公共租赁住房轮候申请表、申请人及其配偶等共同申请人的身份证、户口簿或者户籍证明。2014年申请轮候深圳市公共租赁住房首次集中轮候的网上申请时间为2013年12月16日9:00至2014年2月14日24：00。之后进行网上申请的，将纳入日常轮候。首次集中轮候的书面申请材料提交时间为：2013年12月23日9:00至2014年2月28日18：00。之后提交书面申请材料的，将纳入日常轮候。2014深圳公租房在哪或深圳公租房在哪里以及深圳公租房的位置。更多人询问深圳公租房的价格较为低廉，如龙悦居三期为17.6元/月/平方米。8元，松坪村三期16.5元，招商澜园11.4元。物业管理费标准龙悦居2.56元，梅山苑二期2.60元，松坪村三期2.60元，招商澜园2.80元/月/平方米。以上内容涵盖深圳2014公租房。

第十三条共有产权保障房房源包括政府委托建设的保障性住房、在普通商品住房项目中配建的保障性住房及政府收购的用于住房保障的普通商品住房。市住房保障部门每年第四季度应会同相关部门、各区政府编制共有产权保障房筹集计划，合理确定年度供应规模和结构。共有产权保障房的套型以中为主，单套建筑面积原则上不超过90平方米。供应给低收入住房困难家庭的套型按人口分配，其中1人户45㎡左右，2人户55㎡左右，3人及以上户65㎡左右。第十四条政府委托建设的共有产权保障房项目应按照本市城市规划和住房保障规划要求，充分考虑产业布局、城市基础设施建设和交通出行条件，合理选址布局，按年度建立项目储备库。项目建设按照政府组织协调、市场运作原则，可由政府委托建设单位直接组织开发建设，也可采取项目法人招标方式选择房地产开发企业，参与招投标的开发企业应具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。项目建设招投标工作按有关规定执行。共有产权保障房规划设计应坚持标准适度、功能齐全、经济适用、资源共享和便利节能原则，应严格执行有关技术规范和建设标准。建设单位对共有产权保障房建设资金实行单独建帐核算，并接受财政、住房保障相关部门监督检查和审计部门专项审计。第十五条可建住宅建筑面积在5万平方米以上的商品住房项目用地出让前，由市国土资源部门会同市规划、住房保障部门共同研究项目中配建共有产权保障房方案，报市政府土地出让与储备专题工作会议审定。在商品住房项目中配建共有产权保障房的，应当在项目用地出让合同中，明确配建共有产权保障房的建设总面积、单套建筑面积、套数、套型比例、建设标准、配合办理产权登记、建成后无偿移交产权等事项。在商品住房项目中配建的共有产权保障房建成后，建设单位应按约定移交给政府委托部门或机构。第十六条共有产权保障房项目实行验收和备案制度。项目竣工时，应严格按照规定进行验收和备案，未经验收或验收不合格的不得交付使用。建设单位对其开发建设的共有产权保障房工程质量负最终责任，应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按规定和合同约定承担保修责任。第十七条根据共有产权保障房年度筹集计划，需收购普通商品住房用作共有产权保障房的，由市住房保障部门会各区政府组织实施。第十八条共有产权保障房实行销售备案制度，由市住保办统一建立项目档案和分户档案。