开发商一直换门是否违约-法师兄

根据你提供的信息解析如下： 1、开发商的销售人员当时所说的情况，只能说是其房产的卖点之一，但是没有在合同中体现，就不构成合同的组成部分，对于该问题，也并不是开发商不准许你开门，因此，开发商不存在违约情况； 2、合同的约定是你与开发商之间的约定，但是门所开的位置是开发商已经开设，你只是换成其他形式，那么学校如果不让开该门，就是属于开发商违约，应当另行做出处理，或改造或与开发商和学校协商等，尽量解决该问题；如果该面是墙，但是你可以在该墙开门的情况下，你改造成现在形式的门，那么这与开发商无关，学校为了学生的安全考虑，不让你在该处开门是正常的； 3、如果是第二点当中的第二种情况，建议你直接与学校尽量协商，可以与学校达成协议，毕竟你的行为在安全上有可能影响，所以你在做出某种承诺的情况下，或者也可以向学校缴纳部分补偿费用等等方法，看是否能够继续经营或者继续开设下去，毕竟你现在大部分是为了做学生的生意，而且已经投入不少的资金；另外，你尽量将你饭店的各种膳食的口味、品种等等调制更加可口，那么即使你与学校无法达成一致意见的情况下，也不会丢失掉学生的这一大量的客源；本律师的建议你还是与学校多沟通，采取各种方式，达到学校同意你继续开门的目的。

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根据你受伤描述，可能还够不上追究对方刑事责任的轻伤程度。如果你要求民事赔偿，可以将保安及物业公司都作为被告来起诉，要求其承担连带责任。具体的...

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开发商构成违约的需付违约金。违约金是一方违约需要对另一方进行补偿而制定的。违约金的数额首先会根据当事人签订的购房合同中约定的内容要求赔偿。但...

开发商构成违约的需付违约金。违约金是一方违约需要对另一方进行补偿而制定的。违约金的数额首先会根据当事人签订的购房合同中约定的内容要求赔偿。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。

属于违约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。

开发商交房时天然气未开通如果是由于客观的第三方原因导致的，开发商是无承担责任的，比如市政管道暂未铺设到位等，目前没有这方面相关的法律规定，必须在多长时间内通天然气。如果业主能够搜集到足够充足的证据，是可以起诉开发商的，但是仅凭个人主观意愿说开发商隐瞒是不成立的。法律是讲究证据而不是空口说出来的。