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燃气未开通,开发商是否违约

2021-04-06 2,162人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,944

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专业分析
开发商交房时天然气未开通如果是由于客观的第三方原因导致的，开发商是无承担责任的，比如市政管道暂未铺设到位等，目前没有这方面相关的法律规定，必须在多长时间内通天然气。如果业主能够搜集到足够充足的证据，是可以起诉开发商的，但是仅凭个人主观意愿说开发商隐瞒是不成立的。法律是讲究证据而不是空口说出来的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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