燃气开户费取消了吗，何时开发商是否应当承担燃气开户费的法律责任

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• 问暖气开口费还有燃气开口费应该交吗？
  

  暖气的开口费是行业内形成的约定俗成的东西，目前没有规定的接口收费标准，国家曾经要取消该项收费，但在实际的执行当中，因为与实际不符，无法落实下去。但这个开口费不应该直接向商品住宅的住户收取。我认为应该是包含在商品房的造价之内的。因为商品住宅是一个成品，这个成品包括了相关的配套设施，如上水、下水、电、供暖等内容，这在当地的住宅配套要求当中应该有所体现。建议你到当地的建设行政主管部门去咨询下

• 问燃气初装费和燃气初装费是否一起承担
  

  1.交钥匙是卖方的法定义务，其必须履行交钥匙的义务。燃气初装费和数字电视初装费是需要双方协商才能确定的，卖方不能在未征得业主同意的情况下征收这两项费用，更不能以不交钥匙为由逼迫业主交费。2.另外，燃气初装费的确是包含在房价内的，不应当另行收取。3.国家规定不允许收燃气初装费，属实。

• 问暖气漏水开发商是否应当承担赔偿责任
  

  两种情况1、在供暖初期造成损失：供暖前，供暖单位会以各种方式通知业主具体试水时间，要求业主家中留人或提前检查自家暖气防止漏水，供暖单位履行通知义务后，因为自己过错且开发商提供的暖气又有问题造成损失，开发商承担部分损失；自家做了有盖注意的防范，但因暖气质量问题造成损失，开发商应该负责全责。2、供暖期间：自身没有过错，至于暖气质量质量问题造成损失，开发商应负全责。

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