不可以出售的公房有哪些-法师兄

一、可以出售公房有哪些根据相关规定，可出售公房包括：（一）、由部队或其他系统单位职工免租使用的房管部门所有的独用成套公有住房，可以出售。（二）、产权已转移地方的原部队的住房，可以出售。（三）、同幢住房内有独用、有合用的，凡厨房间和卫生间由一户使用的公有住房，可以出售。（四）、被拆迁安置的独用成套公有住房，该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。（五）、因规划、配套等原因未申请房地产权证的住房不予出售。另外，市属的企事业单位职工按照成本价或标准价购买的产权房可以直接上市交易；中央在京的企事业单位职工在出售已购公有住房的时候需要依据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》操作，经XX审批合格后方可上市交易。可出售公房不可以进行承租权的转让和交换。二、不可以出售的公房有哪些根据相关规定，不可以出售的公有住房有：（1）、以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。（2）、已经被列入拆迁公告范围内的公房。（3）、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。（4）、有所有权纠纷的公房。（5）、已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。（6）、上市出售后会形成新的住房困难的公房。（7）、擅自改变房屋使用性质的公房。（8）、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。

答

不城市房地产转让管理条例》第六条规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关...

答

1、具有特殊性质的房屋；2、所有权有争议的；．限制权利的房屋；4、．土地使用性质为划拨；5、房屋仍在租赁期；6、小产权房。...

是否可以按售后公房来买卖，那么要看此房子是否具备出售的条件，这个可以问你们的物业公司，如果可以买卖那么办理手续就可以了，如果房子没有独立使用功能不具备出售的条件则不能买卖。对于老人去世后名字可以变更的问题，按照上海的规定，同住人和近亲属是可以要求继续承租该房屋并办理变更手续的。老人部分的财产，如果在买了房子办理产证后则不存在其他儿子有继承的财产了。

1、未依法取得房产证的； 2、被司法机关或行政机关依法查封的； 4、房屋所有权不明的； 5、房屋是属于违法违规建筑的； 6、不符合国家机关规定的4安全标准的。