购房后无法过户购房人应怎样终止协议

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• 问终止购销合同协议书
  

  撰写终止购销合同协议书没有固定格式，一般内容有： 甲方： 乙方： 甲乙双方于年月日合意签订《购销合同》一份，约定甲方从乙方处采购1XXXX。现针对此《购销合同》，经甲乙双方友好平等协商，另行达成如下协议： 一、甲乙双方合意自愿解除于年月日签订的《购销合同》，该《购销合同》中双方未履行部分均不再履行。基于该《购销合同》所产生的包括但不限于甲乙双方之间、甲乙双方与第三方之间的一切纠纷与法律责任均由甲方独自承担，与乙方无关。给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。 二、本协议书自双方签字盖章之日起生效，原《购销合同》自本协议生效之日起终止。 三、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 四、因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。 甲方（签章）：乙方（签章）： 甲方代表人：乙方代表人： 年月日年月日

• 问怎么终止购房合同
  

  第一条途径是与开发商协商取得谅解，双方签订“终止预售合同协议书”,将合同终止反如何返还房款，购房者承担哪些违约责任及由谁负责国办理注销预售合同登记行协商等相关内容在协议中明确约定;另一条途径是将购房者在预售合同中拥有的权益转让给第三方，与第三方签订“预售合同权益转让书”，将转让价款、权利、义务转移等相关内容在该转让书中约定清楚。

• 问个人购房协议怎样写
  

  1、认真看合同文本，有疑问要求对方解释清楚。 2、注意看自己的义务和权利。 3、认真查看交房时间和产权证办理期限，以及违约处罚方法。 4、了解开放商聘请的前期物业的管理条例和收费标准。

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