大家翻建房子时候需要哪些手续-法师兄

建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金，应当自审批文件齐备后12个月以内申请。建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应当提供下列证明材料：(一)建造自住住房：国土、规划、建设管理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票;(二)翻建自住住房：原房屋所有权证、国土、规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票;(三)大修自住住房：房屋所有权证、房地产行政主管部门出具的房屋安全鉴定文件(经鉴定为危房需大修)、支付大修款或购买建筑材料发票。

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建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金，应当自审批文件齐备后12个月以内申请。建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应当提供下列证明...

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现在农村宅基地上的房子翻建是需要申请的。主要有以下几个原因： 1.国家和各地政府对于建房的面积、高度等都是有一定标准的，盖房子的时候必须要在...

现在农村宅基地上的房子翻建是需要申请的。主要有以下几个原因： 1.国家和各地政府对于建房的面积、高度等都是有一定标准的，盖房子的时候必须要在规定的面积之内建造，不能超占。但不少农民朋友在建房子多是私自乱建，对于超占和高出楼层、高度的情况比较严重，所以为了避免这种情况，现在规定房子不能随便翻建，必须要通过手续审批。 2.私自进行翻建可能会增加危险系数，如果是建造别墅、单元楼之类的必须有专业队伍的设计和施工，这样才能保证安全。 3.现阶段对于宅基地的规定是一户一宅，面积和高度以当地政府的相关规定为准。房子的翻建需要办理申请手续，还要通过审核才可以。现在农村宅基地上的房子翻建要办什么手续? 1.村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。 2.申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。 3.另外，对于符合危房改造条件的农户，对危房进行翻建、改造的情况，还可以申请办理补助。补助的标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。所以，现在要翻建农村老宅的朋友一定要先取得相应的手续，经过批准再行建造。而满足危房改造条件的朋友也可以去村委会了解相关情况，申请相应的补贴。

镇土地管理部门的意见更能保护当事人的利益；手续： 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

1、让出租房主需要提供产权证书； 2、让出租人提供与产权人是否一致的身份证明； 3、到房屋属地居委会落实该房是否在城市拆迁改造范围内； 4、租好房子时要签好租赁合同、在合同里约定好各种事项，并及时到当地房屋租赁管理办公室办理登记备案。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。