建房子需要哪些手续-法师兄

国家规划部国土资源部城乡建设部印发1、建房户向村委会写出申请，到村土地城建协管员处领取建房申请表并如实填写，填写后交给村土地城建协管员。2、由村包点干部签字，村包点干部签字时需注明建房户原有宅基情况，是否一户一宅，签同意后，报村两委研究。3、村两委研究后由村书记、主任同时签字、盖印（支部、村委会都要），村两委研究时，要审核是否符合土地利用规划、村庄规划、是否符合申请建房，经村两委研究如符合建房，交村包点干部、班子成员联系人签字同意。4、以上程序由村土地城建协管员代办，其他人员镇一律不予受理。5、土地城建协管员把居民建房申请表统一报送到土地城建包村责任人审核。6、由土地城建包村责任人实地勘察是否符合建设规划、土地利用规划，符合规划的由建设、国土所长签字、盖印，同时代表镇政府与建房户签订老宅复耕协议，查看建房户是否需要缴纳耕地占用税，如需要交纳耕地占用税，通知建房户到财政所足额交纳耕地占用税。7、由两所报分管领导处研究后签字。8、报镇政府研究后签字盖印。9、由规划所、土管所指派人员放线后方可动工建设。10、对不符合村镇规划的，不予以申报审批。对未经申报擅自建房的，一经发现，责令停工停建。

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镇土地管理部门的意见更能保护当事人的利益；手续： 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的...

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按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续(...

首先，买方应当核实该还建房是否有产权证书，是否属于卖方所有，是否可以上市交易; 其次，与卖方协商房屋价格及其相关内容;再次，与卖方签订书面房屋买卖协议书; 最后，由买卖双方到房屋管理部门、税务部门办理房屋买卖过户、缴税等相关手续。

农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行： 1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》; 2、所在村民委员会签署意见并加盖公章; 3、镇政府进行初审，并负责调地工作; (1)镇村建办意见; (2)镇土地分所意见。 4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见; 5、报县级机关联合审批; (1)县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件; (2)县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。 6、县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》; 7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理; 8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收; 9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金; 10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。1 1、建房户领取房屋产权证。