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二手房电路有问题如出卖人未提前告知,则应当由出卖人担责;若出卖人在出售房屋时已将电路问题明确告知买受人,或出卖人虽未告知但买受人对电路问题知...
出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务,并对出售房屋的质量承担保证责任。若出卖人在出售房屋时已经将房屋存在的质量问题明确告知买受人或买...
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关于你说的行政复议常见问题根据目前,影响我国行政复议制度功能发挥的一个重要因素就是复议机关的设置不合理。由于我国设立行政复议的目的主要是使行政机关自行审查其行政行为的合法性和合理性,因此按照我国《行政复议法》的规定,复议机关原则上是作出具体行政行为的原行政机关的同级人民政府或上一级主管部门,其与被申请人不仅同属于行政组织,而且在组织上或业务上与被申请人有领导和被领导的关系。从目前法律对行政复议作出的界定来看,它是指公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向法定的行政机关提出申请,由受理机关根据法定程序对具体行政行为的合法性和适当性进行审查并作出相应决定的活动。由此可以看出,行政复议实质上具有一种裁判性,即准司法性的活动。首先,行政复议遵循的是“不告不理”的原则,行政复议活动的产生由行政相对人依法提出申请;其次,行政复议是以解决个案的方式来裁决争议的,即解决行政机关与行政相对人之间的争议。行政复议准司法性决定了它必须在程序上体现出司法的一些特征,而司法的精髓在于其公正地解决纷争,因而它需要以复议机关的超脱性和程序上的严密性为支撑。目前从我国行政复议制度的形式来看,由于复议机关与被申请人具有一种利害关系,复议机关也就很难超脱于纠纷双方之上,公正地解决纠纷。
二手房质量问题包括房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗等。购买二手房时,应仔细检查屋顶、地面是否漏水、墙体是否开裂、地面是否空敲、门窗质量是否通过等。
法律上没有对婚假规定有效期限 很多单位都会制定出一个有效期限,有三个月的、有半年的、有一年的、还有领取结婚证当年的各单位制定的有效期限不是统一的,这也就说明了法律上根本没有规定有效期限 有些律师说,单位可以根据情况规定员工请婚假的有效时间,但需要开大会宣布给每一个员工知道或在员工入职时告知这项员工守则,必须是在员工知晓的前提下,而不是你从来没听说单位的这项规定,直到去请假时才被告诉过了期限 员工不知情就是不合规矩的,律师建议跟单位协商解决,或找劳动仲裁 如果你从来没听单位说过婚假在多久内请是有效的,过期不补,那么就要力争,因为法律上没有有效期的说法 如果你一早就知道了这项规矩,那就是单位的守则了,只能遵守
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