结婚后房产证加名字需要多少钱, 怎么在房产证上加名字需要哪些手续

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• 问房产证加名字需要哪些手续，房产证加名字费用多少
  

  有房有贷 (1)、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 (3)、其他步骤同“有房无贷”。 (4)：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。①、每平方米2.5元交易费。②、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。③、万分之5的印花税。④、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。⑥、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。有房无贷 (1)、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 (3)、办理房产证上加名字所需费用：元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 (4)、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

• 问结婚后房产证名字加名字需要什么手续
  

  如果是在没有贷款的房屋，婚后加配偶名字手续比较简单，只需要提交结婚证、身份证、房产证，并提交相应的复印件就可以了，如果房屋有贷款，想要加配偶的名字，先需要找银行签抵押变更协议，之后的话，再按照房管局的规定来进行办理。

• 问结婚后房产证加名字需要哪些手续？
  

  如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

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