购房合同大概会是怎么样的？-法师兄

办理房产证需要购房发票的；而且必需三个发票， 1、购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。 2、契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。 3、公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最后找开发商要发票。

答

购房合同和发票名字不一样不可以办理房产证的。办理房产证是需要购房合同，房款发票，契税完税证明，维修基金收据上的名字和房号都要一致才可以的。 ...

答

房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题.对于你们签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人...

就购房合同过期身份证来说，一般来说，过期的身份证，是不能用于办理业务时，验证当事人的身份的。 1、当事人应凭本人的户口本原件，去户口所在地的派出所，换领身份证； 2、有急用的(签购房合同)，可以同时申请办理临时身份证； 3、临时身份证3天可取，签发之日起，三个月内有效； 4、办理临时身份证后，在办理其他事宜，才能得到应有的法律保障。

最先你要选择一个正规的中介，这样对交易的安全有一定保障，在这里还是提醒您，在选择中介公司代理寻找房子时，一定要看中介公司的营业执照，资质证书等相关文件，一家好的中介公司拥有好的信誉以及保障。以上仅供参考。谢谢您的关首先选择中介公司，您需要查验所委托的中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。通过中介的二手房，同样需要了解卖方产证的真伪及是否有共有人等情况。与中介公司签订合同涉及的问题比较多，一是中介公司的服务范围及性质，确定服务范围之后的权利与义务，包括的内容比较多，根据具体的服务范围而定，如提供信息、代办过户、代收房款，交付房屋等。晓房认为，主要注意应以下几个方面，仅您参考： (1)如何约定定金。 (2)如何约定差价的问题。 (3)如何约定交易不成或解除合同后的中介费问题。 (4)如何约定办理各项事项的时间。 (5)如何约定转付房款的时间。 (6)如何约定中介公司给一方造成损失的赔偿。在与中介公司签订合同的时候要约定清楚如果因为中介公司产权没有查询清楚等原因导致合同无效、无法成交或被诈骗、查封、抵押无法办理过户等原因给一方造成损失的，则中介公司应先行赔付。赔付的数额至少应相当于一方的损失。

房产证没办出来，开通燃气的话可以携带《购房合同》或其他房屋产权的有效证件（证明）根据《管道气服务程序》，客户申请开户使用管道气（目前都已使用天然气）时，无法按照要求提供全部资料,但现场勘察符合安全用气条件的用户，也可顺利报装管道气。据介绍，原来市民如果申请使用管道气，必须出示业主身份证及房产证等证明，但部分市民办理房产证等相关证件需要一定的时间，以致无法尽早安装管道气。