办理二次质押贷款需要哪些手续？

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• 问房子二次抵押贷款需要哪些手续
  

  用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋已办理保险可以做二次抵押贷款房屋二次抵押贷款需要满足的条件，且保险单正本由中国银行执管，交通便利，配套设施齐全：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；房屋抵押登记已办妥，具有较大的升值潜力，且我行是房屋的抵押权人；房屋所处位置优越

• 问房产二次抵押贷款需要哪些手续
  

  1、房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰; 2、房产经过评估具有剩余价值可做抵押; 3、房产房龄不超过20年。 同时还要提供银行规定其他条件，比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。

• 问银行办理按揭房产二次抵押贷款，需要哪些手续
  

  银行办理按揭房产二次抵押贷款需要哪些手续：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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