相关问答
办理二次抵押贷款所需证件 主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、...
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经...
大家都在问查看更多
一、以自己或他人的定期存单做质押从金融机构贷款。用于向金融机构贷款质押的存单,贷款机构会在核实存单的真实性以后,通知出具存单的存款银行办理资金冻结即登记止付手续,俗称“核押”,并与借款人签订质押贷款合同,同时将存单保存在贷款机构手中,以防止存单所有人在借款人归还全部贷款本息之前将存款提走; 二、自然人之间或者自然人与法人、其他组织之间,法人、其他组织相互之间存在债权债务关系,由债务人以自己所有或是第三人所有的存单作为债权的质押担保。 《个人定期存单质押贷款办法》第八条存单质押贷款期限不得超过质押存单的到期日。若为多张存单质押,以距离到期日时间最近者确定贷款期限,分笔发放的贷款除外。
1,评估费:一般来说,用住房来抵押贷款都是需要先评估的,贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。2、律师费用:除当铺方式外,申请商业贷款需要律师进行信用审查,律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付3,律师费:如果属组合贷款的,公积金部分不收,商业贷款部分收。4、保险费:在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保购买住房综合保险的,必须购买住房财产保险和人身保险,人身保险根据年龄、贷款额不同,住房财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申请贷款的,需要购买住宅财产保险。5,抵押登记费:需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区,县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。6,公证费:用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋,是属于二手房,而二手房需要公证,公证费一般在一两百元左右。
二次抵押贷款手续有: 1、卖方和买方在银行鉴定下签订合同或者意向书。 2、向银行提交贷款申请与相关的资料。 3、银行审核,通过后与贷款人签订合同。 4、借款人委托银行与卖方办理抵押登记等手续。 5、银行获得他项权证后放款。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
337人已浏览
322人已浏览
384人已浏览
263人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询