曾经有过口头协议修建的沟渠还占土地吗

大家都在问查看更多

• 问土地流转口头协议有效吗
  

  按照《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，就涉及口头约定该如何认定的问题。对此，实践中有不同的认识，有的认为双方当事人未依法签订书面合同，其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。

• 问口头协议的土地可以退还给个人吗
  

  1、口头协议给的土地不可以收回。我国实行不动产统一登记制度，土地作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力。口头协议依法生效已经实际履行的，土地使用权应归现使用人。 2、法律依据；《民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问土地互换口头协议能要回土地吗
  

  不能，民事法律规定，订立协议的形式有两种： 第一种是口头形式， 第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。根据《中华人民共和国合同法》 第十条的规定，除了法律、行政法规规定或当事人约定必须采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  没有证据的口头协议能起诉吗

  2,528人已观看

• 0'55
  口头协议能打官司吗

  4,479人已观看

• 1'02
  租房口头协议是否有效

  594人已观看

• 1'01
  担保合同口头协议有法律效力吗

  1,467人已观看

相关普法查看更多

• 
  修水渠占用土地怎么赔偿

  856人已浏览

• 
  土地互换口头协议有效吗

  565人已浏览

• 
  土地互换口头协议有效吗?

  275人已浏览

• 
  已经口头协议被公司收回的土地还能要回来吗

  110人已浏览