租售同权不敢出租怎么办？

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• 问租赁合同不出租怎么办
  

  租赁合同租赁未给就是一个违约的后果。 如果在合同中已经约定了对该种违约情况的处理方式，则按照这样的方式来处理。如果没有约定，你违约就违约了吧，也不用赔什么钱。但是如果房东去诉讼的话，违约的人要承担房东因此受到的损失。而定金合同是以交付了才作为实际履行的合同，没有交付就相当于没有约定，所以不用担心定金问题。

• 问提出的租售同权什么权利
  

  租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇。租售同权的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。 明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

• 问提出的租售同权什么权利？
  

  租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释，将通过立法，明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

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