债权人应该如何保全债务人房产

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• 问债务人房产抵押债权人应该怎么保全
  

  民法典 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问应该如何对债务人的实行债权保全
  

  首先由债权人提出申请，人民法院在收到保全申请后，及时审查，经审查认为符合债权保全条件的，采取债权保全措施。

• 问如何保全债务人债权
  

  可以进行保全，但是人民法院对债务人的债权进行保全，除应具备普通财产保全的一般条件外，还应当具备一定的条件。 1、债务人的财产不能满足保全请求。 2、债务人对第三人享有到期债权，且没有对待给付义务。 3、债务人对第三人的债权必须真实、合法。 4、应由债权人提出申请。如果债权人未提出申请，人民法院则不能根据债权人的申请裁定对债务人的债权进行保全。

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