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租赁合同未到期的房屋可以出售,但房屋出售后,租赁合同仍然有效,直到租赁期限结束。也就是说,购房者在购买房屋后仍然需要履行租赁合同,租户仍然可...
根据我国合同法(自2021年1月1日起废止)第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优...
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请问您是否与对方签订租赁合同?合同有没有约定转租和装修的问题?如果没有约定,根据法律规定,出租人与承租人之间,因承租人转租为严重违约行为,出租人有权终止合同,并得请求损害赔偿,此外对方由于擅自砌墙和装玻璃门的行为构成违约行为,您可以要求损害赔偿,建议您与对方协商解决,协商不成可以向法院起诉!
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
一、租房租期未满想退房,具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
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