房屋租赁合同到期未续签可以吗

大家都在问查看更多

• 问租赁合同到期未续签, 继续使用原租赁房屋原合同有效吗？
  

  当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。

• 问租赁合同到期可以续签吗
  

  关于租赁合同到期可以续签的优先权问题，解释如下： 优先承租权的概念。优先承租权是指租期届满后，原房继续出租的，且原承租人仍愿租用原房的，在同等的租赁价格、租赁期限等条件下，原承租人有优先于其他承租人的承租权。出租人应尊重承租人的优先承租权，剥夺承租人的优先权而与他人签订的房屋租赁合同应认定为无效。也就是说在同等条件下，原承租人 租赁合同到期可以续签。

• 问房屋租赁合同到期未续签原合同还有用吗？
  

  房屋租赁合同到期未续签原合同还有用。法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,287人已观看

• 1'05
  房屋租赁合同最多可以签多少年

  1,769人已观看

• 1'18
  租赁合同怎么续签

  1,976人已观看

• 1'02
  租房合同到期后没续签如何退

  1,392人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同到期未续签如何续期？

  311人已浏览

• 
  房屋租赁合同到期续签合同

  1,542人已浏览

• 
  房屋租赁合同未到期续签合同还有效吗

  628人已浏览

• 
  房屋租赁合同到期未续签原合同有用吗

  141人已浏览