没有房产证的房子怎么写买卖协议

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• 问没有房产证的房屋买卖合同协议书怎么写
  

  房屋买卖协议书，正文下一行空白处有两个空格：一是本着公平、自愿、平等协商的原则，写出房屋买卖双方的一些基本情况，如姓名、电话、身份证号码、联系地址等，为表达双方的真实愿望，双方就房屋买卖达成如下协议。在下一行，写一些关于房子的基本信息，如房屋的位置、房屋的布局、房屋的身份证号等，根据双方达成的共识，房屋销售的成交价格，房屋的交付期限，买卖双方的权利和义务当事人一方违约时，房屋也可以约定救济措施。最后，买卖双方在合同上签字盖章，房屋买卖协议生效。但要注意的是，该房屋没有房地产权证，也没有房屋所有权的真正转移。

• 问买没有房产证的房子买卖合同怎么写
  

  没有房产证的房子不可以转让。即使购买了，也无法办理过户手续。所以购买房子，建议购买产权证齐全的房子。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问无房产证的房屋买卖协议怎么写
  

  为明确甲．乙两方的权利及义务，在平等．自愿的基础上，经甲．乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。1、房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面积为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。甲．乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整）。2、签订本协议当天，乙方以现金（或银行计划）方式支付人民币。甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。3、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权．居住权。甲方应保证乙方享有该房屋的居住和使用权，房屋所有权证书由国家有关法律规定，无法处理的，乙方仍享有该土地和房屋的永久居住和使用权。4、甲方承诺可以获得该土地和房屋所有权。办理土地和房屋所有权证书时，自愿将土地和房屋所有权转让给乙方，甲方在该房屋该房屋或获得的待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享受获得权。5、如果因甲方原因无法履行本协议，该方应向乙方退还所有购房款项和违约金（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整）。6、由于乙方原因无法履行本协议，乙方支付的房费甲方不予退还。甲向乙保证妻子．儿童和其他有继承权的人在乙实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权．共同所有权和其他权利，乙实际占有和居住该房屋时，甲和共有人亲属主张上述权利的，上述权利由乙所有。7、乙方购买住宅成交后，甲方不得将该住宅用于抵押、转让等损害乙方权利的行为。本协议甲乙双方签字后生效，已签字的一方不得后悔本协议一式四份甲乙双方和证人中介各一份。8、补充条款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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