相关问答
一般情况下，地上附着物及青苗补偿费归农户个人，土地补偿费归村集体，安置补助费需要根据具体情况确定归属。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安...
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附...
大家都在问查看更多
宅基地补偿按照实际占地面积，地上附着物即房子的补偿按照实际建筑面积，集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，如有疑惑请电话咨询律师做进一步解答。
用地者在征地中，因其征地致使他人可预得收入的减少，从而造成权益损失，理应对该全部可预得收入予以补偿，此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者，包括已转包经营者。村民的该项所得，是其财产损失的金钱补偿，故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产，性质上并不具有其他特殊的含义。实际中，用地者在预算出其三大补偿费金额后，将地上附着物、青苗补偿费连同其他费用一并支付与村集体，由村集体再行处理。因货币所有权随占有而转移，此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制，村民并不拥有该费的所有权，其与村集体形成法律上的债权债务关系，村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务人，必须将该费返还村民，村民亦可向村集体行使给付请求权。
地上附着物补偿费包括地上各种建筑物、构筑物，如房屋、井、道路、管道、运河等的拆迁恢复费用，以及被征用土地上树木的补偿或砍伐费用。具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆除什么补偿，拆除多少补偿，且不低于原水平的原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输费用，按照各类建筑和构筑物的等级和结构进行计算，制定符合当地价格水平的地上附着物补偿标准。根据树木的大小，林木补偿费可以由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而支付砍伐费。果树、经济林等。根据投资情况进行补偿。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
205人已浏览
1,709人已浏览
185人已浏览
308人已浏览
网友热门关注
