无的代理人签的卖房合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问无权代理的买卖合同是否有效
  

  无权代理人签订的合同并非一律无效，而是属于效力待定的合同。关键需要看无权代理合同在事后是否被追认，如果事后被追认了，那么该合同就由无权代理变为有效代理，该合同直接约束被代理人，及该合同的权利义务由被代理人享有和承担;如果未被追认，对被代理人不发生效力，由行为人及无权代理人承担法律责任。 《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

• 问无权代理的买卖合同是否有效？
  

  1、无权代理的买卖合同是否有效，要看被代理人是否追认。 2、被代理人追认，那么该合同属于效代理，直接约束被代理人；如果未被追认，对被代理人不发生效力，由行为人及无权代理人承担法律责任。 3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 4、相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

• 问代签的房屋买卖合同是否有效
  

  房屋买卖合同代签是有法律效力的。房屋买卖合同的签订作为民事法律行为是可以由当事人委托代理人进行代理进行的,所产生的权利义务要求也约束被代理人,对被代理人发生法律效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  代签合同是否有效

  5,029人已观看

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,503人已观看

• 1'11
  夫妻代签合同是否有效

  1,192人已观看

• 1'33
  家属代签合同是否有效

  1,424人已观看

相关普法查看更多

• 
  无权代理人签订的合同是否有效

  183人已浏览

• 
  租房合同代理人签的是否有效？

  164人已浏览

• 
  租房合同代理人签的是否有效

  134人已浏览

• 
  卖房子代签合同是否是有效的

  100人已浏览