买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
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无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的...
买卖小产权房是否合同无效
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买卖小产权房合同不一定无效。发生在本集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;取得有关组织和...
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宅基地买卖合同无效如何处理
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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买卖合同无权利瑕疵合同是否有效?
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1、双方当事人明知房屋有权利瑕疵,仍签订房屋买卖合同,不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同有效。卖方应履行交付房屋和办理过户手续的义务,而不能贸然以权利瑕疵主张合同无效,以免承担违约责任。 2、买...
合同无权代理有效吗
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无权代理的合同符合法定有效条件的是有效的,但是,没有经被代理人追认的,对被代理人不发生法律效力。法律...
无权代理能否被认定无效合同
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无权代理合同不能认定为无效合同。合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同,这类合同为效...
不明白,就问一问
无权代理的买卖合同是否有效,律师怎么看
合同法定代理无效的情况有哪些
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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小产权房买卖合同无效的理由是什么, 认定小产权房买卖合同是否有效
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认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体所有土地的使用权不得流转 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划...
买卖小产权房是否合同无效
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买卖小产权房合同不一定无效。发生在本集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外人员的,可以认定有效;未经有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外人员的,...
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无权代理代理人是无效还是有效
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无权代理属于效力待定行为,又称为可追认的行为,可以通过当事人的追认而有效。而无效的民事行为,是指因不...
执行代理行为无效合同是否有效
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在交易中,当事人双方的利益总是互相冲突的,通过讨价还价,才能使双方的利益达到平衡。而由同一个人代表双...
无效的合同能否作为无效代理
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无效合同一般不能适用表见代理。表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以代理人名义...
买卖土地合同无效如何解除
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合同无效后违约条款是否有效
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无照房屋买卖合同是否有效房屋买卖合同有效
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无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明,但其交易并不违反法律或社会公共利益的,依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)...
侵害优先购买权的买卖合同是否无效?
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侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中,由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的,买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十...
房屋买卖合同代理人为单位的有效还是无效
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合同是否有效视情况而定。 1.如果有委托授权的情况下,还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定为表见代理,合同有效,要么认定为效力待定的代理行为,需要获得被代理人的追认才是有效合同...
房产买卖代签合同通常是否有效?
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有代理权限的人代签的买房合同是有效的,进行房屋买卖时,签订的购房合同应该由当事人进行签订,由他人代签...
买卖合同无效的法律后果有哪些买卖合同无效
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买卖合同无效的法律后果主要有三个方面:①不能发生行为人意欲发生的合同效果,故无须履行,已经履行的,停...
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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无权代理合同可以买卖吗?
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无权代理人签订的合同并非一律无效,而是属于效力待定的合同。关键需要看无权代理合同在事后是否被追认,如果事后被追认了,那么该合同就由无权代理变为有效代理,该合同直接约束被代理人,及该合同的权利义务由被代...
房屋买卖合同是无效合同还是代理人签字的
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合同是否有效视情况而定。 1.如果有委托授权的情况下,还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定为表见代理,合同有效,要么认定为效力待定的代理行为,需要获得被代理人的追认才是有效合同...
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宅基地买卖合同买卖合同是否有效
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买卖宅基地的合同应当认定无效,宅基地上的房屋买卖合同有效。我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租,...
无权代理的撤销权
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房屋买卖合同无权代理的问题
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在这种案件中,一般存在三方,一是合法占有人、一是无权代理人、一是受让人,有些还有中介什么的。根据处于不同角色结合具体事实处理模式是不同的...
但买卖合同的无权代理可以吗
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签订合同的相对人是否承担责任,主要看其是否知道或应当知道代理人的行为是无权代理,若是不知道一般情况下是不用承担责任的,但若是知道行为人属于无权代理,仍继续签订合同,给被代理人造成损失的就应当担责,且有...