哪些情况下申请房地产登记的必须进行？

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• 问房地产登记的申请情形有哪些
  

  因下列情形之一申请房地产登记，当事人应当共同申请：买卖、交换、赠与（遗赠除外）、联建、抵押、权利人增加或减少（含权属分割）。下列情形的房地产登记、房地产权利人可单独申请：（一）以划拨等无偿方式或出让等有偿方式取得土地使用权；（二）因新建取得房屋所有权（联建项目除外）；（三）因继承或遗赠取得房地产转移的；（四）取得司法机关已经发生法律效力的司法文书确认的房地产权利（涉及分割的除外）；（五）变更登记；（六）注销登记；（七）法律、法规规定的其他情形。

• 问哪些企业必须进行版权登记
  

  登记的意义如下： 1、为维护作者或其他著作权人和作品使用者的合法权益，有助于解决因著作权归属造成的著作权纠纷，并为解决著作权纠纷提供初步证据; 2、有利于作品、软件的许可、转让，有利于作品、软件的传播和经济价值的实现; 3、个人自我价值的体现，企业创新实力的表现; 4、作品实行自愿登记。作品不论是否登记，作者或其他著作权人依法取得的著作权不受影响。

• 问哪些情况下必须要缴纳房产税
  

  在下列情况下，应征收房产税：对城市、县城、建制镇、工矿区的经营性房屋征收房产税，对农村房屋不征收房产税；房地产开发企业建造的商品房出售前不征收房产税，但出售前房地产开发企业已经使用或出租，出借的商品房应按规定征收房产税。

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