惠阳区2手房团购报名费-法师兄

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1、什么时候过户？具体的过户时间比如，合同签订之日起90天内办理过户。不按时过户如何赔偿可以这样约定，如果卖买双方任何一方不按时过户的，可按...

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实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《...

团购房屋直接更名时，应提交以下材料：（1）登记申请；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或房地产权证书；（4）证明变更事实的材料；（5）其他必要材料。

团购流程：1。团长发出开团倡议，大家积极响应；（这一点，我国团购非常成功，目前人数有绝对影响。二、团长做好选盘和踩盘前的一切准备工作，召集团员参加；（目前开展得很好，活动也逐步按计划进行。）3、负责人对房地产现场的信息进行反馈、整理、咨询和接待，并与开发商保持良好的沟通和协商；（目前一切顺利，各成员也提供了大量真实的第一手信息，大部分成员对准备团购的房地产有足够的了解。四、征集团员对所团楼盘的详细反馈，如楼盘名称、楼层、楼层、面积、房号、基本预期价格等，当然还有团员的个人联系信息等；（报名人数众多，但仍有一些信息不完整，需要专业人员进一步帮助指导。）5、团长根据有明确购买意向的人数，耐心、专业、机智地与开发商谈判，以获得目前最大的折扣；（基本上发布团购倡议的楼盘可以保证市场上最优惠的价格，并且已经成功成交了多套，这个没问题。）6、团长带领团员、志愿者律师等。集中到房地产进行集中认购，并根据最终购买人数享受阶梯式团购优惠；（比如一次性3－5人购买，非团购优惠可能很大，但与一次性10人以上购买的优惠差距还是很大的。

注意审查房屋价款、其他费用及佣金房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。