解除房屋买卖合同损失承担是怎样的

大家都在问查看更多

• 问商品房买卖合同解除后损失是怎样的
  

  商品房买卖合同解除后损失是《商品房买卖合同解释》第25条第2款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

• 问安置房买卖合同解除后的损失是怎样
  

  合同解除后违约方应否赔偿房屋升值部分损失 买房者能否要求差价赔偿，在司法实践中存在许多不同观点。有观点认为，买卖合同解除后应恢复原状，房屋升值部分不应得到赔偿;有观点则认为，房屋升值部分应得到赔偿。2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，但由于当时我国房地产市场较为平稳，该解释的加倍赔偿足以弥补守约方的损失。但近年来，房价大幅上涨，该双倍赔偿已难以约束违约的售房人，同时，该司法解释也仅限于商品房买卖纠纷，对于其他的房屋买卖纠纷无法适用。在房屋买卖合同纠纷中，因售房人违约导致合同的履行在法律上或事实上已成为不可能，合同履行后预期可得利益损失不进行保护，对买房者明显有失公平。

• 问房屋买卖合同解除的装修损失是什么
  

  解除《商品房买卖合同》协议书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲方与乙方于 年月日签订了合同编号为的《商品房买卖合同》，协定交易座落于的房地产；现因的原因，方要求终止该合同。经甲乙双方协商后，双方同意解除编号为的《商品房买卖合同》，终止双方交易关系，并已处理好交易事项的有关经济责任及法律责任。 甲方签章：乙方签章： 指模：指模： 见证单位： 见证人： 年月日

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  解除房屋买卖合同违约责任是怎样的

  1,163人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,254人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,499人已观看

• 1'16
  解除房屋买卖合同赔偿多少

  1,267人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同解除赔偿损失怎么算？

  144人已浏览

• 
  怎样解除房屋买卖合同

  577人已浏览

• 
  怎样解除房屋买卖合同

  171人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除条件是怎样的

  174人已浏览