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卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成...
不低于规定比例的购房首期付款金额;5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务:1;6、建修...
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如在银行没有任何信用问题,且符合银行的贷款标准(如收入证明等)并已经提交相关的更换身份证的证明材料,是应该予以办理的。 银行不放贷,首付是要退的,但是如果提交了定金的话,定金是不退的。
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中:一般为15日至一个月左右,以银行的工作流程为准。房屋抵押贷款的流程如下: 1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户; 2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料; 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的的真实性、合法性和完整性; 4、银行请中介机构对于房屋价值进行评估; 5、签订借款合同。
现在针对房屋抵押贷款有新政策 抵押贷款必须要有消费用途,而且放款也不是放到你私人帐户上,是放款到第三方帐户,也就是说你贷款只能用作装修或者购车之类的,并且钱打到装修公司或者车行这类公司帐户里。 申请前要提供消费用途清单以及合同,贷款发放后还要准备发票。 再急,你不准备好以上材料也没办法申请。 一般材料齐全后申请到放款2周-1个月。
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