房产证一定要上面去掉父亲的名字吗

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• 问父亲去世, 母亲改嫁, 房产证上去掉五弟兄妹名字
  

  1、你父亲的那套房产属于夫妻共同财产，其中属于你母亲的部分因你母亲已经去世成为遗产，需要进行遗产分割，你父亲无权将该部分过户到你5弟名下，你父亲的行为属于无权处分。该房产中属于你父亲的部分他可以赠与给你5弟。 2、现在你5弟去世，他名下的财产也成为遗产，需要进行财产分割，其妻子不能直接将该财产过户到自己名下。

• 问房产证上的名字是父亲的名字, 父亲去世了怎么办
  

  这个问题首先要分清你父亲还健在吗,如果在该房屋是你父母双方共同财产.只要他们双方同意转让或者赠送给你就行了,可以直接去办理相关手续,不用公正.如果你父亲已经逝世,这个问题就相对来说复杂一点.首先要分割继承,然后有其他份额所有人同意或者赠予给你才能办理过户相关手续.

• 问房产证上是父亲的名字, 父亲去世了, 房产证怎么变更成母亲的名字
  

  可以变更为你母亲的名字，但必须具备几个前提条件：1、首先确定该房屋是否是你父母的共同财产，如果是，那么，你母亲首先对该房屋有一半的产权，另一半作为遗产继承处理，一般以结婚登记日期和房屋的大街日期为证据，如果不是，你母亲可以作为继承人的身份主张房屋的权利。2、要有你父亲的其他继承人放弃继承该房屋的书面申明。这样就可以到房管局办理变更了。如果不变更，该房屋就始终处于产权的不确定状态。

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