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离婚有房贷房子的分割方式： 1、协议分割； 2、判决分割。 法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产...
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，...
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要看情况。法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
第一，房屋产权证上权利人如果不是夫妻双方的名字，除非房产证上登记的产权人和夫妻双方都承认实际情况和房产证上登记的情况不符，房屋属于夫妻共同财产； 或者有其他的证据证明事实与登记情况不符，房屋属于夫妻共同财产，否则法院很难认定房屋属于夫妻共同财产，而是会根据房产证上登记的产权人确认房屋产权的归属。 也就是说你需要有证据证明事实与登记情况不符，房屋属于你们夫妻的共同财产才可以分割。 第二，存款、现金、其他财产一般平均分割，一人一半。
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