房产的他项权利范围是什么？

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• 问房产他项权利人是什么
  

  房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权是我国特有的概念，是指在土地使用权和房地产所有权基础上创设的针对他人不动产物权的权利,如租赁使用权、典权、地役权、抵押权等。他项权不包括土地使用权,而是在土地使用权基础上设立的。 他项权登记仅指土地使用权以外的土地权利设立的登记。房产他项权证的权利人有质权人、租赁使用权人、典权人、地役权人、抵押权人等 实际上，房产局他项权证多久能出来的这个问题小编还真不好回答。因为，相关的文件当中也没有明确指出来房管局就必须在几天之内把他项权证给办好的，一般新房在办理他项权证的时候时间比较长一些。有了房产证但是因为公司经营抵押房子的，这种状况他项权证的办理大概十天左右就能够下来。

• 问房产他项权利证是什么？
  

  房产他项权利证指的是：抵押房屋以后，房子的部分产权是规定放贷方的，这样的产权证书就是他项权利证

• 问房产他项权利是指什么？
  

  房产他项权利，他项权利是指在房屋产权证基础上的典权，租赁，抵押，继承权利，典权是指房屋所有权人，将房屋典当给他人，从而获得利益，典当期限一般是3-10年，抵押权是指将房屋抵押给别人，从中获得利益，合同到期，如果不能按照约定事项履行，抵押权人有权处置房产。

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