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房产的他项权利是包括什么

2021-01-19 161人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
房产的他项权利是包括典权、租赁权、抵押权、继承权等权利，是指由房屋的所有权衍生出来的对房屋的处分权利。 在他项权证的约束期间，并不对该套房产拥有完全产权。
法律依据
《担保法》第五十条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 （《担保法》将于2020年12月31日失效） 《民法典》第四百零七条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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