相关问答
父母通常会在首次购房时提供首付款并以子女名义抵押贷款,由父母负责偿还贷款。在这种情况下,父母只需在房产证上记录子女的姓名,便担任还款者角色。...
以的，但是需要满足一定的条件才可以的担保条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事...
大家都在问查看更多
1. 关于父母在婚前出资是否赠与,如果父母在婚前有明确表示的,按照其表示确定;如果表示不明的,从社会常理出发,一般推定为赠与。但是,如果夫妻一方能够提供证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系,则借贷关系成立。当然,该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的。如果离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,则赠与的推定仍然有效。 2. 在实践中,对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的情况,从社会常理出发,可以认定为是明确向自己子女一方的赠与。这部分出资应认定为个人所有。如果产权证登记在出资人子女的配偶名下,除非当事人能够提供证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的证据,否则一般宜认定为向双方赠与为妥。这部分出资应认定为夫妻共同所有。 3. 对于实践中可能发生的购买其他物品的出资,同样可以根据上述原则作出相应的归属认定。
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
在进行房产抵押操作时,必须得到财产所有者的明确许可,否则无法完成该过程。根据当前房地产抵押贷款政策规定,如果借款申请人本人没有实际持有房产,则可以考虑使用他人所有的房产作为抵押物申请相关贷款业务。 在这种情况下,仍然需要获得该房产所有者的亲自授权和认可,并提交一份经过签字盖章确认的同意抵押承诺书。否则,有关的抵押行为将不能被视为有效执行。因此,只要您的父母能够提供书面文件,确认同意将其名下的房产作为抵押申请贷款的文件,那么就可以顺利地完成房屋抵押手续的办理工作。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
28人已浏览
20人已浏览
52人已浏览
13人已浏览
网友热门关注
