父亲为儿子购房是否可以贷款

大家都在问查看更多

• 问父亲贷款儿子可以做担保人吗
  

  父亲贷款的，儿子可以做担保人。父亲去银行贷款的，儿子可以作为父亲的担保人，银行对儿子的情况进行审查后，认为儿子存在良好的征信，并且有还款能力的，银行会同意儿子作为担保人，会与儿子签订担保合同，父亲无法按照约定偿还欠款的，儿子必须按照约定承担担保责任，向银行偿还贷款。

• 问父亲贷款买房, 父亲以子女名义借款为子女购买的房屋, 法院会查封吗
  

  1、有可能查封房产，如果你们明确约定各自的份额，属于按份共有，如果没有约定各自的份额，就属于共同共有，按共有人均分。只要你父亲在任何一套中份额足以偿还欠款，法院就只会查封其中一套，只有份额不足时，才会查封另一套。 2、对房产来说，法院只用查封的措施，不会冻结，冻结的一般是存款或股票等其他资金账户。 3、你属于共有人居住在该房，如果法院拍卖该房屋，在同等条件下你具有优先购买权，不购买的，法院拍卖后会将你拥有的份额返还给你。在返还给你前会保障你的居住权利。 4、如果你父亲刷信用卡金额在1万元以上，经银行两次催收仍不还款，可能涉嫌信用卡诈骗罪，银行可能会报案。 5、因此，建议你父亲和银行协商还款事宜，申请延期或分期还款，否则可能面临牢狱之灾。

• 问子女以父母名义购房，父母是否可继续贷款？
  

  父母通常会在首次购房时提供首付款并以子女名义抵押贷款,由父母负责偿还贷款。在这种情况下,父母只需在房产证上记录子女的姓名,便担任还款者角色。如果父母决定资助子女购买房屋,他们可以直接向银行指定账户汇款以完成每月还款义务。如果父母在购房之前已经支付了首付款并为子女购买房屋,且房屋产权证书仍保留在子女名下,那么此类房屋被视为父母赠与子女的专有财产,为子女的个人婚前财产。如果父母在婚姻期间帮助子女还清抵押贷款但未明确表示仅赠与某一方,那么按照法律规定,此类费用通常被视为夫妻双方拥有的共有财产。 为了避免误解,我们建议考虑通过签署赠与协议的方式明确定义父母赠予的只是子女个人。这样,就不会让帮子女还贷的这部分款项被误以为是夫妻共享的财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,918人已观看

• 1'03
  父亲银行贷款子女偿还吗

  6,143人已观看

• 0'57
  购房合同哪里可以贷款

  2,403人已观看

• 1'22
  房子可以二次贷款吗

  11,982人已观看

相关普法查看更多

• 
  儿子的父亲的房子可以贷款吗？

  248人已浏览

• 
  父亲有房子女儿有房子是否可以加父亲的名字

  487人已浏览

• 
  因为房产儿子告父亲可以不

  10人已浏览

• 
  儿子能为父亲做贷款担保吗

  1,386人已浏览