关于税收评估价与评估价之间的关系

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• 问二手房评估价与税费的相关规定是什么？
  

  税费是根据地税指导价收取，当然，评估价、合同买卖价格、地税指导价哪个价格高按哪个收取。 如果是买卖交易，则需要正常缴纳过户费。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；如果对于二手房评估价与税费的相关规定还有疑问，欢迎致电。

• 问关于要做房地产评估的价格问题
  

  房地产评估需要参考当地价格，可以参考基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格。房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发和销售都涉及房地产评估。

• 问与评估价的问题.如果银行评估价格过高怎么办
  

  就能申请贷出更多的款项，对买家是有利的。

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