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签订房屋装修合同应注意: 1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和假借正规公司名义与客户签订合同,...
签订房屋装修合同的注意事项如下: 1、装修合同的内容是否与协商的内容一致; 2、是否存在无效的格式条款; 3、违约责任是否约定明确; 4、其...
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第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期"创造"了条件。 第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 第三,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的"工程洽商单",并作为合同的附件汇入装修合同书中。 第四,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。 一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外,保修期要包含一个取暖季。 另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的最后,会有一些诸如"机械磨损费"、"现场管理费"、"税费"和"利润"等项目,这些项目其实都属于不合理收费。"机械磨损"是装修中必然发生的,"现场管理"则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中,不应该再向消费者索取。 同时,在签订合同时还要注意,要验明合同当事人身份,要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题,在此须说明,按照《经济合同法》规定:"给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的,应双倍返回定金。" 关于纠纷的处理方式,合同要注明:家庭居室装饰装修发生纠纷,施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉,若当事人不通过协商调解或调解不成时,可向市仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院诉讼等。
房屋装修合同注意事项如下: 1、材料,装修材料算是预算中,使用较多的一笔开支,在核对装修合同的时候,应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等。 2、面积,在核对房屋装修合同时,应看施工面积是否一致,使用哪种计算方法,以免自身利益受损。 3、工期,需要详细写明房屋施工工期,对维权有很好的帮助。一旦装修公司未在工期完成,可索取一定的赔偿金。 4、付款,要对装修付款方式标注清楚,以免装修公司乱收费,造成施工质量问题,最好是按照各个进度进行支付。应在施工验收合格后,再来进行支付。
三:合同的书面文件是否齐全 装修公司和我们自己的装修预算书、房屋的设计图、施工的图纸等都是装修施工合同的构成要件。有很多的装修公司在业主签约时,材料准备的并不齐全,而消费者在签订时也并没有注意这一方面的内容,所以在发生装修纠纷时,就没有了维权的根据。 在房屋装修之前正确的签订房屋装修合同是十分重要的,因为这不仅关系到了我们的利益问题,也关系到了房屋的装修质量。简单的来说,房屋装修合同其实就是发生装修纠纷时,我们的重要维权依据
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