租客违约可以退押金吗

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• 问租客违约，押金能退吗
  

  租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。 2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。 3、如果合同明确规定，租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的，那么就不能扣押押金。

• 问租客违约,房东可不可以不退押金
  

  租客违约,房东可以不退押金。房东不退押金的一般情形： 1、租客没有定期上交租金。 2、租客损坏了属于房东所有物品。 3、租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。 除了上述说到房东不退押金的情形，房东不可拒退或扣减押金。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

• 问租客违约的押金能退吗？
  

  租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。 2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。 3、如果合同明确规定，租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的，那么就不能扣押押金。

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