城管在小区内违建时，能否强制拆除？-法师兄

关于本文所涉及的内容,我们必须认识到,小区内的违规建筑能否被城市管理机构强制拆除取决于具体情形。需要强调的是,城市管理机构并不能硬性实施强制拆除行为。这是因为在相关法律法规中已明确规定,无论是何种情况下,都不得采用强制拆迁手段。即使已有确凿证据表明该建筑物属于非法构筑物,城市管理机构同样无法行使强行拆除的权利。通常情况下,此类违法行为应由城乡规划主管部门负责调查和处理工作。如果违法行为者未能在规定期限内自行搬迁,行政主管部门才有权力按照法定程序进行强制拆除。如果城乡规划主管部门已经依法做出了停止施工或限期拆除的决定,但当事人仍然继续施工或逾期未予拆除,同时当事人在法定时效内未提出行政复议或提起行政诉讼,且又不予以拆除,则相关行政机关有权依法启动强制拆除程序。在这种情况下,被判定为违章建筑的,被拆迁人将丧失主张拆迁赔偿的资格。此外,我们还需要考虑另外两种可能的解决方案:其一,司法强制拆除;其二,司法强制拆除系指被征收人在合法时效内既未提出行政复议请求,也未提起行政诉讼,且仍未对补偿决定履行,此时,人民政府作为房屋征收的主体可依据法律规定依法向人民法院申请强制执行。

答

业主可以自行决定是否封闭他们的私家阳台，因为阳台不属于公摊部分，而是属于户内设施。城管部门没有权力拆除阳台，而且封闭阳台并不属于违规搭建范畴...

答

各地城管执法权限不一样，得看当地的规定。...