房租到期装修费怎么办

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• 问租房到期后装修怎么办
  

  1、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条及其他相关法规的规定。租赁到期，合同双方就装修没有其他约定的话，就租赁房屋内不可拆除的附和装修承租人是不能向出租人要求补偿的。 2、租赁房屋内可拆除的装饰，只要拆除时损毁原有房屋，承租人均可搬走，所以你的空调音响等均可搬走。 3、你想向下一个租房人收费的话，您需要与房东与下一位租客协商。

• 问房租到期，装修费用怎么算？
  

  租房是日常生活中非常常见的民事行为。租房后，承租人一般需要装修房子，装修房子会产生一定的装修费用。租金到期怎么办？以下是我为大家解答的。房屋租赁合同到期的，承租人装修房屋的，装修费用如何处理可以由当事人协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。经出租人同意，承租人可以改善或增加租赁物。未经出租人同意，承租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意装修，租赁合同无效时，未形成附加装修，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，承租人可以拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。已经形成附加装饰品，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；如果不同意使用，双方将根据导致合同无效的过错分担现值损失。

• 问租房到期装修费怎么补偿
  

  房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

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