房屋买卖合同如何要求赔偿违约金

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖定金合同买方违约如何赔偿
  

  订立房屋买卖合同买方违约在没有约定违约金的情况下，应当赔偿实际造成的损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问房屋买卖合同上合同违约怎么要求赔偿金
  

  1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为。2、没约定违约金的情况下商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问房屋买卖合同违约如何赔偿
  

  房屋买卖合同违约，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，参照以下标准赔偿： 1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。 2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋买卖合同买方违约如何赔偿

  1,057人已观看

• 0'59
  买卖合同违约如何赔偿

  1,393人已观看

• 1'33
  房屋买卖合同违约金怎么赔

  1,809人已观看

• 1'12
  房屋买卖合同卖方违约如何起诉

  874人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同违约要如何确定赔偿金

  209人已浏览

• 
  房屋买卖定金合同买方违约如何赔偿

  187人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约如何赔偿

  159人已浏览

• 
  房屋买卖如何赔偿违约金

  194人已浏览