二手房，都应该缴纳什么费用？交多少？

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• 问工伤保险费用缴纳，该应该交多少？
  

  关于你问的工伤保险费用缴纳这个问题我来告诉你吧。工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。工伤保险的缴费比例：根据不同行业的工伤风险程度，参照《国民经济行业分类》(4754-2002)，将行业划分为3个类别：一类为风险较小行业，二类为中等风险行业，三类为风险较大行业。三类行业分别实行3种不同的企业工伤保险比例缴费率。社会保险经办机构根据用人单位的工商登记和主要经营生产业务等情况，分别确定各用人单位的行业风险类别，企业工伤保险比例平均缴费率原则上控制在职工工资总额的 1.0%左右，三类行业的基准费率分别为用人单位职工工资总额的0.5%、 1.0%、 2.0%左右。用人单位属一类行业的，按行业基准费率缴费，不实行费率浮动，用人单位属二、三类行业的，费率实行浮动。用人单位的初次缴费费率，按行业基准费率确定，以后由社会保险经办机构根据用人单位工伤保险费使用、工伤发生率、职业病危害程度等因素，1-3年浮动1次。在行业基准费率的基础上，上下各浮动两档：上浮 第一档到本行业基准费率的120%，上浮 第二档到本行业基准费率的150%，下 第二档到本行业基准费率的80%，下浮 第二档到本行业基准费率的50%。

• 问青岛二手房交易费用都需要缴纳哪些费用?
  

  青岛二手房交易费用主要交的税费都有：①契税：小区容积率大于1的情况且客户如果是购房90平以下，收取1%；90-144平之间，收取1.5%；144平以上，收取3%小区容积率小于1或客户这边是非购房，不论面积大小，都是收取3%②营业税：首先不五年的房子，不论什么情况，都是收5.6%过五年的房子，小区容积率大于1且面积在144平以下，免收营业税过五年的房子，小区容积率小于1或是面积大于144平，收取本次评估价和上次评估价的差额的5.6%③个人所得税：1.过五年2.房东名下住房3.崂山区的房子在崂山区五年内没有在五年内买卖过任何房屋满足以上条件，即可免收个人所得税，凡是一个条件不满足，就要收取2%登记费：80元印花税：5元手续费：6元/㎡贷款的话：评估费:千分之二抵押登记费：80元

• 问二手房过户费用都要缴纳哪些
  

  一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元平方米 3、营业税:差价* 5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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