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《民事诉讼法》规定，当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审： １、有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； ２、原判决、裁定认定的基本...
当事人申请再审必须符合法定的事实和理由，这些事实和理由包括：应当有新的证据足以推翻原来的判决或者裁定；或者原判决和裁定认定事实的主要证据不足...
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不符合交房条件购房者应书面提出并注意保全证据，在诉讼时效内提起诉讼。 根据《民法总则》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。
要了解现在国家对于楼市的政策。其实目前是限制与去库存并存的。限制主要实在一二线城市，主要目的是为了遏制房价过快上涨，政策包括：认房又认贷，买房成本增加；限购加码，比如很多城市都严格执行了外地人要连续缴纳一定年限的社保或者公积金，中间不能断缴；新实施了限售政策，房子买了必须持有一定的年限之后才可以出售等。这些政策都在一定程度上打击了炒房者、投资客的。
当事人申请再审必须符合的条件有： 1、申请再审的主体必须合法； 2、申请再审的对象是已经发生法律效力的判决、裁定和调解书； 3、申请再审必须符合法定的事实和理由； 4、申请再审须向有管辖权的法院提出； 5、申请再审必须在法定期限内提出； 6、申请再审应当提交必要的材料。
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