房屋所有权归自己一方可以分割的吗？

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• 问抚养权归男方所有是否可以分割
  

  法院将孩子判归男方抚养的情况 第一，女方有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，影响孩子成长的。 第二，女方长期在外不回家，不尽抚养义务的。 第三，男方已做绝育手术，或丧失生育能力的。 第四，男方年纪偏大，再次生育的机率较小，而女方却处于较好的生育期的。 第五，女方有不良嗜好或其他品质问题，可能会影响孩子的。 第六，女方收入较低，且工作不稳定，没有固定住所的。

• 问离婚分居多年房子归自己所有可以过户吗
  

  一、你们双方可以先协商，协商不成的话，就要向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。 二、离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

• 问房屋所有权转让可以办理房屋分割过户吗
  

  土地分割全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件。商品房售出前，“分割转让证”由开发商持有，售出后由该商品房购买者持有。“分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后，购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名，便可向土地管理部门申请变更登记，换取“国有土地使用证”。至此，购房者才成为该商品房名副其实的主人。

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