承包人在建设工程施工合同中是否有效

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• 问建设工程施工总承包合同
  

  施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位)和承包方 (施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。

• 问承包合同无效但建设工程未验收承包人是否有权解除已承包的建设工程
  

  1、股权转让后，应对股东名册进行变更登记；法人代表变更后，也应进行变更登记。2、“公司股权转让（法人代表变更）是否有义务告知承包人，或必须先解除承包合同”：（1）有义务告知承包人。（2）不能解除承包合同。理由是：公司法人代表变更，仅是代表公司的代表人变更，公司做为独立的法人没有发生变动，公司对外签定的承包合同仍然对公司有效，如果擅自解除合同，是公司违约，应对承包人承担违约责任。附：相关依据（1）《公司法》第七十四条：“依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。储单臂竿赚放辫虱播僵对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。”（2）第七十二条：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。”（3）第七十三条：“人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。”（4）第十三条：“公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。【公司法定代表人变更，应当办理变更登记”】

• 问建设工程施工合同法人是否需要经过承包人
  

  建设工程施工合同的承包方必须是法人。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包方应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

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