城市户口能继承农村祖上留下的老房子和宅基地吗

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• 问城市户口可以继承农村房子宅基地吗
  

  宅基地在农村很常见。一般来说，农村居民用来盖房子所需的土地。根据我国相关法律法规，宅基地不能卖给他人，宅基地只能在村民之间变更。

• 问农村户口能否继承城市房屋和宅基地啊?
  

  1、子女是城市户口的不可以继承农村宅基地的所有权，但是可继承宅基地上的房屋，继承原因在于我国土地使用权与房屋的所有权是分离的。 2、而农村宅基地的所有权归集体，不是个人的合法财产，所以不可以作为遗产被继承人继承。

• 问城市户口能否继承农村宅基地
  

  不能。农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。你能继承宅基地上面建造的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。遇到拆迁的话，农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物，也就是房屋所有权是归产权人所有的，作为你爷爷的遗产，你作为亲属是可以和村集体成员一同获得补偿款的。另外一种是对宅基上土地使用权的补偿，土地的使用权并不属于遗产部分，所以不能继承。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。扩展资料：《印发的通知》规定： (五)严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。 (十三)严格日常监管制度。各地要进一步健全和完善动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。农村宅基地是属于集体产物并不是属于个人产物，所以个人是不能够对农村的宅基地进行相关的继承。只能是重新进行相关分配。但是子女如果不是农村户口的话，那么是不能够享有重新分配的，并且也无法获得宅基地的使用权。

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