房子继承需要交契税吗

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• 问子女继承房产，需要交契税吗
  

  一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中，可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的，因而法定继承并不直接体现被继承人的意志，而是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。

• 问遗嘱继承房子需要交契税吗
  

  遗嘱继承住房需要缴纳契税。法律规定，需要征收契税的对象是在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权、承担契税的单位和个人。因此，遗嘱继承也属于房屋所有权的转移，需要缴纳契税。

• 问房产继承需要交契税吗？
  

  有关规定对继承土地、房屋权属的有关契税问题做出了明确规定，对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 根据《契税暂行条例》第3条规定：契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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