小产权房房主死后房子归谁？

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• 问小产权到时间后房子归谁
  

  小产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不真正构成严格法律意义上的产权。小产权房不许买卖，买卖合同无效.只要到了年限，国家就要收回。小产权到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况.权到期分为三种情况：可以续期，需补交土地使用权出让金；不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；不可续期，无偿收回土地使用权。

• 问儿子死后房产归谁
  

  其父母有继承权，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产

• 问市民小区房子老人死后房子归谁
  

  看这房子老人是否有房产证、政府和老人是否有协议。如果有房产证，而且政府在安排房子时签的协议中对此房归属没有约定，房子可以继承，遗嘱继承或遗赠或法定继承都可以；如果有协议、协议中约定了对房子的处理方式，房子不能再用于继承，应当按协议处理。如果房子可以继承：也只能由老人的配偶、子女、父母继承，如果以上人员都没有，应当由老人的第二顺序继承人继承（老人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），你所说的远亲如果是以上人员，可以按法定继承办理；如果不是以上人员，一般不能继承，除非老人留下遗嘱让远亲继承才可以。

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