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依据我国相关法律的规定,补偿协议是与房屋的所有权人签订的,如果户员不是房屋所有权人的,不签字是没有影响的,如果户员是所有权人之一的,没人签字...
拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识,如果拆迁补偿不合理,有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。...
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征收人与被征收人未达成拆迁安置协议,被征收人在规定时间内不搬迁的,县级人民政府可以申请法院强制拆迁房屋。遇到征收拆迁,如果双方不能就拆迁补偿达成一致,被征收人将盲目采取鸵鸟政策,即不与拆迁人接触、谈判、维权,那么房屋的最终结果只能是被拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,可以看出,国有土地上房屋拆迁的主体只能是人民法院,政府无权组织拆迁。从申请执行期限来看,强制执行的申请必须在被征收人收到征收补偿决定后,不得申请行政复议或提起行政诉讼。只有过了用法律维护自己权益的期限,房屋征收部门才能申请强制执行。同时,如果房屋被认定为违法建筑,违法建筑被认定错过法律救济期限后生效,有权人民政府也可以对违法建筑实施行政拆迁。这里说明的是,并非所有的行政机关都有实施强拆的执法权。如果部门没有执法权,仍可向人民法院申请强制执行违法建筑,人民法院将下达裁定,组织强制拆迁。
如果不是合法的拆迁,谁也无权让你搬出自己的“家园”,否则就是侵权行为。如果是依法进行合法的拆迁,拆迁单位应事前办的拆迁手续,并在合理的期限发布拆迁公告,并应在与被拆迁人达成拆迁安置补偿协议后,才能实施拆迁工作,否则同样是违法拆迁的侵权行为。目前国家对事关百姓生计的拆迁事宜有严格的规定,就是要制止一个时期以来的违法拆迁行为。
合同的签订讲究自愿原则,如果拆迁户认为拆迁补偿不合理,可以有权选择不签字。之后被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 如果拆迁单位未达成协商,强制拆除的,其行为违法,被拆迁人完全可以通过法律手段解决。
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