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离婚法院拍卖房产过户怎么收费

2021-12-01
(一)房地产没有贷款的,房屋归一方所有,另一方应当给予相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿。补偿金额的计算方法:补偿金额=房屋现值÷2。(二)房地产有贷款的。1、房屋于婚前购买并登记在一方名下,但婚后共同还贷的房屋,房屋归一方所有,但获得房屋一方要给予另一方补偿。补偿金额的计算方法:补偿金额=婚后共同偿还贷款金额÷房屋总价(房价) 总利息)×房屋现值÷2。2、婚后购买房屋,夫妻共同偿还贷款的,按照照照顾子女权益的原则归一方所有,房屋一方补偿另一方和房屋价值的一半。具体计算公式:补偿金额=已支付的购房款(首付) 银行还款)÷房屋总价(房价) 总利息)×房屋现值÷2。3、以夫妻名义登记的房屋,按照照照顾子女权益的原则归一方所有,房屋一方补偿另一方和房屋价值的一半。

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